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<可行性研究报告

[日期:2011-01-11] 来源:  作者: [字体: ]

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
    客户需要知悉,部分可行性研究报告的编写单位需要具备特殊资格,所以我们将可行性研究报告按用途主要分4种:
    (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
    (2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行 核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
    (3)用于银行贷款的可行性研究报告,商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研。
    (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告,企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告。
    在上述四种可研中,第(2)(4)准入门槛最高,需要编写单位拥有工程咨询资格,该资格由国家发展和改革委员会颁发,分为甲级、乙级、丙级三个等级。
    本公司持有乙级工程咨询资格。另外预可研类似于可行性研究报告,只是在详细程度方面有差别。
我们的优势
    ★依托十几年来累积的丰富产业研究和市场研究经验,以及从国内外众多咨询项目中获得的宝贵经验及专业知识,洞悉行业、市场及企业的内部机制,协助客户认识可能面对的挑战,为客户探索新的商业发展机会,并协助解决实践中遇到的问题,提供我们的知识、信息和经验。
    ★我们的研究咨询领域,既包括项目的投资、申报、立项、论证、建设,又包括从原料、中间体到商品,从产品、技术到设备,在广泛的领域为客户提供研究咨询服务。迄今为止,已经为国内外各类工商企业,不限企业的规模和业种,提供了可行性研究咨询服务。此外,对政府、非营利组织等也提供了研究咨询服务。 
    ★我们的研究报告,遵循独特的按系统、结构、学科、资源、功能、应用的微观的分析方法,快速、高效、准确地为相关产业领域和产业链上的各类企业提供高度专业化的咨询顾问服务。
2).编写提纲

第1章 项目总论...
§1.1 项目背景...
§1.1.1 项目名称...
§1.1.2 项目承办单位...
§1.1.3 项目主管部门...
§1.1.4 项目拟建地区、地点...
§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表...
§1.1.6 研究工作依据...
§1.1.7 研究工作概况...
§1.2 可行性研究结论...
§1.2.1 市场预测和项目规模...
§1.2.2 原材料、燃料和动力供应...
§1.2.3 厂址...
§1.2.4 项目工程技术方案...
§1.2.5 环境保护...
§1.2.6 工厂组织及劳动定员...
§1.2.7 项目建设进度...
§1.2.8 投资估算和资金筹措...
§1.2.9 项目财务和经济评论...
§1.2.10 项目综合评价结论...
§1.3 主要技术经济指标表...
§1.4 存在问题及建议...
第2章 项目背景和发展概况...
§2.1 项目提出的背景...
§2.1.1 国家或行业发展规划...
§2.1.2 项目发起人和发起缘由...
§2.2 项目发展概况...
§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果...
§2.2.2 试验试制工作情况...
§2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况...
§2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程...
§2.3 投资的必要性...
第3章 市场分析与建设规模...
§3.1 市场调查...
§3.1.1 拟建项目产出物用途调查...
§3.1.2 产品现有生产能力调查...
§3.1.3 产品产量及销售量调查...
§3.1.4 替代产品调查...
§3.1.5 产品价格调查...
§3.1.6 国外市场调查...
§3.2 市场预测...
§3.2.1 国内市场需求预测...
§3.2.2 产品出口或进口替代分析...
§3.2.3 价格预测...
§3.3 市场推销战略...
§3.3.1 推销方式...
§3.3.2 推销措施...
§3.3.3 促销价格制度...
§3.3.4 产品销售费用预测...
§3.4 产品方案和建设规模...
§3.4.1 产品方案...
§3.4.2 建设规模...
§3.5 产品销售收入预测...
第4章 建设条件与厂址选择...
§4.1 资源和原材料...
§4.1.1 资源评述...
§4.1.2 原材料及主要辅助材料供应...
§4.1.3 需要作生产试验的原料...
§4.2 建设地区的选择...
§4.2.1 自然条件...
§4.2.2 基础设施...
§4.2.3 社会经济条件...
§4.2.4 其它应考虑的因素...
§4.3 厂址选择...
§4.3.1 厂址多方案比较...
§4.3.2 厂址推荐方案...
第5章 工厂技术方案...
§5.1 项目组成...
§5.2 生产技术方案...
§5.2.1 产品标准...
§5.2.2 生产方法...
§5.2.3 技术参数和工艺流程...
§5.2.4 主要工艺设备选择...
§5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标...
§5.2.6 主要生产车间布置方案...
§5.3 总平面布置和运输...
§5.3.1 总平面布置原则...
§5.3.2 厂内外运输方案...
§5.3.3 仓储方案...
§5.3.4 占地面积及分析...
§5.4 土建工程...
§5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计...
§5.4.2 特殊基础工程的设计...
§5.4.3 建筑材料...
§5.4.4 土建工程造价估算...
§5.5 其他工程...
§5.5.1 给排水工程...
§5.5.2 动力及公用工程...
§5.5.3 地震设防...
§5.5.4 生活福利设施...
第6章 环境保护与劳动安全...
§6.1 建设地区的环境现状...
§6.1.1 项目的地理位置...
§6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象...
§6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物...
§6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施...
§6.1.5 现有工矿企业分布情况;...
§6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况;
§6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况;...
§6.1.8 交通运输情况;...
§6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。...
§6.2 项目主要污染源和污染物...
§6.2.1 主要污染源...
§6.2.2 主要污染物...
§6.3 项目拟采用的环境保护标准...
§6.4 治理环境的方案...
§6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响...
§6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响...
§6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响...
§6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。...
§6.4.5 绿化措施,包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。...
§6.5 环境监测制度的建议...
§6.6 环境保护投资估算...
§6.7 环境影响评论结论...
§6.8 劳动保护与安全卫生...
§6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析...
§6.8.2 职业安全卫生主要设施...
§6.8.3 劳动安全与职业卫生机构...
§6.8.4 消防措施和设施方案建议...
第7章 企业组织和劳动定员...
§7.1 企业组织...
§7.1.1 企业组织形式...
§7.1.2 企业工作制度...
§7.2 劳动定员和人员培训...
§7.2.1 劳动定员...
§7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算...
§7.2.3 人员培训及费用估算...
第8章 项目实施进度安排...
§8.1 项目实施的各阶段...
§8.1.1 建立项目实施管理机构...
§8.1.2 资金筹集安排...
§8.1.3 技术获得与转让...
§8.1.4 勘察设计和设备订货...
§8.1.5 施工准备...
§8.1.6 施工和生产准备...
§8.1.7 竣工验收...
§8.2 项目实施进度表...
§8.2.1 横道图...
§8.2.2 网络图...
§8.3 项目实施费用...
§8.3.1 建设单位管理费...
§8.3.2 生产筹备费...
§8.3.3 生产职工培训费...
§8.3.4 办公和生活家具购置费...
§8.3.5 勘察设计费...
§8.3.6 其它应支付的费用...
第9章 投资估算与资金筹措...
§9.1 项目总投资估算...
§9.1.1 固定资产投资总额...
§9.1.2 流动资金估算...
§9.2 资金筹措...
§9.2.1 资金来源...
§9.2.2 项目筹资方案...
§9.3 投资使用计划...
§9.3.1 投资使用计划...
§9.3.2 借款偿还计划...
第10章 财务与敏感性分析...
§10.1 生产成本和销售收入估算...
§10.1.1 生产总成本估算...
§10.1.2 单位成本...
§10.1.3 销售收入估算...
§10.2 财务评价...
§10.3 国民经济评价...
§10.4 不确定性分析...
§10.5 社会效益和社会影响分析...
§10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响。...
§10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性;...
§10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性;...
§10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性;...
§10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响;...
§10.5.6 项目的国防效益或影响;...
§10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。...
第11章 可行性研究结论与建议...
§11.1 结论与建议...
§11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。...
§11.1.2 对主要的对比方案进行说明。...
§11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。...
§11.1.4 对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见。...
§11.1.5 对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见...
§11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。...
可行性研究报告附件。
§11.2 附件
§11.3 附图

3).素材要求

每个项目提供的资料清单均有差别,请致电本公司沟通后我们提供,我们会根据每个不同项目制订需要的资料清单,下面的资料是一般建设项目通常需要提供的资料 。
  (一)公司资料
    1、公司营业执照副本(如果公司已经注册下来,请扫描后通过email发送给我们)
    2、公司股东名单、出资方式、出资金额
    3、公司负责人、高层管理人员及核心技术人员简介(姓名、职务、学历、工作背景、性别、年龄、任期起止、简要经历)。
  (二)产品和项目资料
    1、现有的产品检测报告
    2、相关预可研和项目建议书及政府的批复
    3、本项目的产品产能规划和价格表
    4、产品生产成本构成
    5、项目投资情况
  (三)市场资料
    1、贵单位对产品市场需求的预测
    2、主要的竞争对手、其股东、产品特点
  (四)生产及工艺
    1、生产工艺流程
    2、主要原材料及能耗指标
    3、生产过程的主要污染物
    4、质量控制要点
    5、主要工艺设备选择
    6、厂房平面布置、占地面积和设备放置
    7、生产组织

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